La tenuta si estende per 79 ettari sui declivi terrazzati a ovest di Goriza con esposizione a meridione, protetta sia dai venti freddi del nord che dalla bora triestina. Si tratta di un territorio particolarmente vocato alla viticultura, tanto che, alla fine dell’Ottocento il Friuli Venezia Giulia è stata una delle prime regioni viticole italiane ad aver introdotto e valorizzato, accanto alle varietà autoctone quali Ribolla Gialla, Friuliano, altri vitigni nobili che qui trovano condizioni ambientali ideali quali Sauvignon, Pinot Grigio, Chardonnay e Merlot.